Der er mange grunde til, at nogen måske har brug for at finde ud af, hvem der ejer et stykke ejendom såsom et hus eller en anden bygning. Du skal muligvis kontakte ejeren om begivenheder, der sker på deres ejendom eller for at foreslå vedligeholdelse, for at håndtere en tvist om noget, for at omgå en lidet ejendomsadministrator eller af en række andre grunde. Den gode nyhed er, at det faktisk er meget let at finde ud af, hvem der ejer fast ejendom. I denne artikel vil jeg præsentere en oversigt over de mange forskellige måder, du kan få disse oplysninger på, normalt gratis.
Ejerskab i USA er et spørgsmål om offentlig registrering. Det betyder, at hvem der ejer hvad er information, som offentligheden kan få adgang til. Mekanismen for denne adgang er måske ikke altid utrolig let, selvom de fleste steder i denne moderne tidsalder har mindst rudimentær online adgang til poster.
Find ud af, hvem der ejer et hus online
Der er flere måder at finde ud af, hvem der ejer et hus. Den første ting, du skal prøve, er dit amts skatteekspert eller amtsregistrator. Det er de statslige enheder, der generelt håndterer ejerskabsoplysninger om fast ejendom, fordi det er de mennesker, der opkræver ejendomsskatten, og de har brug for at vide, hvem der ejer hvad. Som minimum skal du kende adressen på den ejendom, du ønsker at få oplysninger om.
hvordan sletter jeg en tom side i Google Docs
Amtsskatassessor
Afhængigt af hvor du bor, vil din amtsskatteekspert have en oversigt over, hvem der ejer hvilken ejendom. Afhængigt af hvor du bor, vil disse oplysninger også være tilgængelige online via skattemyndighedens websted. Hvis oplysningerne ikke er online, kan du stadig komme til det, men du skal fysisk besøge kontoret. Hvor let dette vil være, er helt op til personalet på dit lokale kontor. De fleste steder vil de være nyttige, hvis de ikke er lynhurtige. Skatteregistreringerne på en ejendom skal vise dig, at du ejer ejendommen, ejendommens vurdering og transaktionshistorik og eventuelle eksisterende skatteforpligtelser eller mangler på ejendommen.
Amtsoptager
Amtsregistratorens kontor fører optegnelser over al ejendom af jord og ejendom i dets jurisdiktion. Alt ejendomsejendom er dækket af gerning, og alle handlinger skal registreres hos amtsregistratoren. Nogle progressive amtsoptagere har disse oplysninger tilgængelige via deres hjemmeside, ellers er det en tur til kontoret. Kontoret er normalt placeret i retsbygningen. Vær høflig - amtets personale har store arbejdsbyrder og behandler offentligheden hele tiden, så det at betale sig er venligt og venligt - men vær opmærksom på, at dette er offentlig information, og du har ret til at få adgang til det.
Spørg en ejendomsmægler
Hvis du kender en ejendomsmægler eller ejendomsmægler, har de ressourcerne til at finde ud af, hvem der ejer en bestemt ejendom. De ved måske allerede, og afhængigt af hvorfor du har brug for oplysningerne, kan de muligvis give dem til dig, da de allerede er i de offentlige registre. Forskellige regioner kan have forskellige regler om, hvilke oplysninger der kan gives til tredjeparter. Normalt, hvis noget er et spørgsmål om offentlig optegnelse, er der ikke noget problem, men din ejendomsmægler eller ejendomsmægler skal være i stand til at fortælle dig det.
hvordan man ser hallmark-kanal uden kabel
Spørg et titelfirma
Hvis du virkelig har brug for at vide, hvem der ejer et bestemt hus, kan du henvende dig til et titelfirma. De foretager søgninger på ejendomme til livsophold og opkræver for privilegiet. Typiske titelsøgninger koster alt mellem $ 200-300, så du har virkelig brug for disse oplysninger eller har nogle reelle problemer med at bruge andre ruter for at retfærdiggøre denne udgift.
Flere internetressourcer for at finde ud af, hvem der ejer et hus
Der er et par webressourcer, du kan bruge til at finde ud af, hvem der ejer et hus online. Nogle er bedre end andre, og nogle kan medføre et mindre gebyr for hver søgning.
NETROnline
NETROnline , Nationwide Environmental Title Research Online, er et websted, der giver adgang til mange poster over hele landet. Det giver adgang til miljøoplysninger, offentlige registre, ejendomsdata og historiske luftfoto af mange områder af det kontinentale USA.
Ejendom Shark
Ejendom Shark er et kommercielt websted, der kan fortælle dig nøjagtigt, hvem der ejer et hus. Webstedet har adgang til de fleste, hvis ikke alle, ejerskabsoplysninger inklusive ejer, deres adresse, kontaktoplysninger, hvis de er tilgængelige, og alle understøttende data, som webstedet kan finde. Du skal oprette en konto for at bruge tjenesten, men den første søgning er gratis, hvis du gør det.
Amerikanske titeloptegnelser
Amerikanske titeloptegnelser er en anden kommerciel operation, der giver adgang til detaljer om ejendomsejendom. Søgningen koster $ 19,50 for en grundlæggende søgning eller mere for en meget mere detaljeret søgning. Tjenesten er tilsyneladende øjeblikkelig og vil helt sikkert vise dig, hvem der ejer et hus, hvis der findes en rekord. Indtast adresse og postnummer, og der genereres en rapport. Du kan enten udskrive det eller downloade det som en PDF.
gem som dialogboks
Med alle disse online ressourcer kan du søge efter posttype, derefter amt eller postnummer. En liste over tilgængelige poster vil blive leveret, og du kan vælge, hvad du har brug for. Forskellige amter har forskellige mængder og kvaliteter af optegnelser, men du skal finde mindst grundlæggende oplysninger.
Mange ejendomsmæglere og nogle mindre søgningsselskaber vil sandsynligvis bruge et af disse tre websteder eller andre lignende dem. At udføre søgningen selv er bestemt billigere end at lade dem gøre det!
Kender du nogen anden måde at finde ud af, hvem der ejer et hus online? Fortæl os om det nedenfor, hvis du gør det!
